MAB Arquitectura
Intervento di edilizia residenziale sociale e parco urbano in via Gallarate, Milano
descrizione
Il parco e lo spazio pubblico strutturano l’intervento architettonico mettendo in relazione gli edifici, le zone verdi e i percorsi, in un discorso continuo, omogeneo e unitario. Un percorso pedonale est-ovest organizza l’insieme, connettendo le fasce verdi a nord e sud, che inseguendosi invadono l’alveo del viale, creando deviazioni e cambi di direzione. L’inquinamento acustico e la creazione di una barriera di protezione dal rumore stradale sono affrontati mantenendo la permeabilitá tra strada e parco: il muro-collina di altezza variabile, elemento scultoreo del nuovo paesaggio di Via Gallarate é perforato e ritagliato dalle linee di accesso pedonale e accoglie al suo interno piccoli padiglioni di servizio al quartiere. Gli edifici si conformano con altezze variabili lungo tutto il percorso, ruotano per adattarsi al cammino, si integrano ai terrapieni a nord e si elevano con quattro torri a sud, verso la città. Gli appartamenti ottimizzano l’esposizione solare e la ventilazione incrociata est-ovest, godendo di zone filtro verso l’esterno in un alternarsi di terrazze schermate con gelosie d’alluminio e logge scavate nel volume dell’edificio.
(MAB Arquitectura)
elaborati
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crediti
nome studio: MAB Arquitectura
nome progetto: Intervento di edilizia residenziale sociale e parco urbano
indirizzo: via Gallarate
città: Milano
progettisti: Massimo Basile, Floriana Marotta
consulenti: Progetto Definitivo ed Esecutivo: BMS Progetti – Aldo Bottini, Nicola Malatesta, Sergio Sgambati (sviluppo prog. architettonico), ing. Gabriele Salvatoni (Strutture), ing. Luigi Berti (Impianti), ing. Roberto Uslenghi (Sicurezza)
periodo di progettazione: Concorso Luglio 2005 – Prog. Esecutivo Novembre 2005
periodo di realizzazione: Marzo 2006 – Maggio 2009
data completamento opera: Maggio 2009
committente/proprietario: Comune di Milano
tipologia intervento: Nuova costruzione
destinazione intervento: Edilizia Residenziale Sociale, Parco Pubblico e servizi al quartiere
dimensioni opera: area di progetto 33.860 mq; costruito: 20.683 mq (residenziale + commerci + servizi), 9.216 mq (parcheggio interrato)
costo: 24.500.000 euro
costo/mq opera: costo medio di costruzione/mq (residenziale + servizi al quartiere + commerciale + autorimesse + spazi comuni) 622 euro/mq;
costo medio del parco: 90 euro/mq;
imprese esecutrici: Aldo Apollonio SPA
note biografiche
MAB Arquitectura (Barcellona – Spagna, Palermo): Massimo Basile (Palermo, 1976), Floriana Marotta (Palermo, 1977).
